商品房预售是什么意思

商品房预售，也被称为楼盘预售或房产预售。

具体指的是房地产开发经营企业在符合国家有关预售条件下，向购房者出售正在建设中的或已完成部分建设的商品房的一种行为。

这些待售的商品房往往是新建的，开发商已完成了项目工程的初始准备工作及基础设施建设并进入建设阶段，但与购房人签署的却是预售合同。

该政策最早出现于香港和上海，并在我国各地普遍实施。

其主要目的是开发商快速回笼资金、加速建设进程和资金周转，同时也能吸引消费者的关注并购买期房。

这种方式允许购房者在市场低价位时期提前获得房产使用权，减轻经济压力。

然而，购房者在购买预售商品房时，应充分了解相关风险和政策法规，确保自身权益不受损害。

同时，根据相关法律和规定，开发商应具备预售许可证等相关资质才能进行商品房预售。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询房地产行业的专业人士或机构。

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