小产权房能贷款吗

**小产权房可以贷款**。小产权房是指没有取得国家正式房屋产权证的房屋，但只要有购房合同和土地使用证，部分银行是可以进行贷款的，应当依据地区和银行的差异来进行贷款的操作。但由于存在权属争议和登记困难等问题，可能会面临一定程度的风险，需要慎重考虑并详细咨询当地的金融机构和法律专家意见。

此外还需注意小产权房有其他贷款方式的选择：抵押贷款中房屋抵押登记手续十分重要的一环是登记，房屋抵押登记的开展会在不动产登记中心完成，并且是以商品房名义登记，而没有房屋产权证的小产权房无法进行这样的登记。故而通过担保机构即房产担保贷款业务的贷款公司可以选择做农村产权房屋抵押的小额借贷或许可以考虑。不过最终能否贷款还需根据具体情况而定。因此，关于小产权房能否贷款的问题不能一概而论，需要根据具体情况进行决策。

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